NUESTROS CLIENTES
Nuestros servicios están dirigidos a los comités de administración de cada condominio y por su intermedio realizamos labores de gestión en diversas áreas de gran importancia para el funcionamiento de condominios residenciales y de oficinas.
Nos especializamos en edificios residenciales, de oficinas, de locales comerciales, condominios de casas y parcelas.
GESTIÓN DE RECURSOS HUMANOS
Por el valor mercado de administración de condominios, usted obtiene los servicios de un equipo de personas.
FUNCIONAMIENTO Y MANTENCIÓN
Contamos con una cartera de proveedores calificados para asegurar el funcionamiento de toda la implementación de su condominio y generamos licitaciones para proveer nuevas soluciones.
DIFUSIÓN DE INFORMACIÓN
Mediante diversos sistemas e instancias mantenemos informada a la comunidad de todos los temas referentes a su condominio.
SEGURIDAD PRIVADA
Servicios Elqui SPA es una empresa prestadora de servicios de seguridad privada asociada a Condominios Chile, que provee en el caso de ser requerido, funciones de portería, estudios de seguridad y vigilancia vía Circuito cerrado de televisión (CCTV).
¿Qué ofrecemos?
RECAUDACIÓN DE GASTOS COMUNES
Mediante comunicación directa con los copropietarios se emiten estados de cuenta con la respectiva cobranza.
GESTIÓN DE RECURSOS
Mediante procesos analizados en periódicas reuniones de comité, supervisión de estado de implementación y cotización con diversos proveedores se optimiza los recursos recaudados.
COMUNICACIÓN OPORTUNA
Mediante circulares directas a correos electrónico, asambleas o aprovechando las nuevas tecnologías logramos difundir oportunamente la información relevante para la comunidad.
AUDITORÍA A CONDOMINIOS
Servicios de auditoría a los Gastos Comunes de las comunidades que son preparados por la Administración de acuerdo con Ley 19.537. Entre los principales aspectos a analizar se encuentran revisiones de ingresos y Egresos, Contratos de Trabajo y Finiquitos, Conciliaciones Bancarias, Gastos comunes y otro análisis que sea necesario para cada condominio.
Administración de Servicios de Hotelería
Servicio de administración arriendo de departamentos por días o semanas. Difusión de disponibilidad a nivel nacional, recaudación de pagos, informes de rendición de cuentas y si el cliente lo requiere, servicio de webpay.
Servicios de Auditoría a Condominios
Nos es grato presentar a Ud., nuestra presentación de servicios de auditoría a los Gastos Comunes de las comunidades que son preparados por la Administración de acuerdo con Ley 19.537, de “Copropiedad Inmobiliaria” y el Reglamento Interno de Copropiedad, según corresponda.
Entre los principales aspectos a analizar se encuentran:
–Revisión de Ingresos y Egresos de la Comunidad
–Revisión de Conciliaciones Bancarias
–Revisión de caja chica
–Validación del Fondo de Reserva
–Revisión de Inversiones Financieras realizadas
–Revisión de Contratos de Trabajo, Finiquitos y feriados
–Revisión y validación de pagos de sueldos y cotizaciones previsionales
–Validación de saldos de residentes morosos
–Revisión y/o verificación de existencia de contratos de servicios externos tales como, mantención de piscinas, calderas, equipos electrógenos, ascensores, jardines, etc.
–Prorrata de Gastos comunes y otro análisis que sea necesario para cada condominio.
Esperamos el proceso de revisión de nuestra propuesta de servicios y quedamos a su disposición para profundizar cualquier tema incluido en nuestra propuesta.
Contáctenos
Escríbanos en el siguiente formulario y pronto nos comunicaremos con usted.